כלים שימושיים לרוכשי דירה
מחשבון מס רכישה וקישור למאגר עסקאות הנדל"ן הממשלתי — כדי שתיכנסו לעסקה עם כל המספרים לפניכם.
מחשבון מס רכישה
לפי מדרגות המס העדכניות של רשות המיסים
₪1,000,000₪30,000,000
מס רכישה משוער
₪20,538
0.82% משווי הנכס
פירוט לפי מדרגות
- ₪0 – ₪1,978,745פטור₪0
- ₪1,978,745 – ₪2,347,0403.5%₪12,890
- ₪2,347,040 – ₪6,055,0705%₪7,648
- ₪6,055,070 – ₪20,183,5658%₪0
- ₪20,183,565+10%₪0
המדרגות בתוקף עד 15.01.2028
החישוב הוא הערכה כללית בלבד, לפי מדרגות המס הרגילות. הוא אינו מביא בחשבון הקלות ופטורים אישיים — כגון עולה חדש, נכה, בן משפחה שכול או רכישת דירה חלופית — ואינו מהווה ייעוץ מס. סכום המס המחייב ייקבע על ידי רשות המיסים בלבד. מומלץ להיוועץ בעורך דין או ביועץ מס לפני חתימה על עסקה.
מאגר עסקאות הנדל"ן הממשלתי
כל עסקאות הנדל"ן שדווחו לרשות המיסים — לפי כתובת, גוש וחלקה, מספר חדרים ותקופה. השימוש חופשי וללא הרשמה, ומאפשר לבדוק בעצמכם מה באמת נמכר ברחוב שלכם ובאיזה מחיר.
למאגר העסקאותרוצים לעבור על המספרים יחד?
מחשבון הוא נקודת פתיחה. נשמח לעבור אתכם על העלויות המלאות של העסקה — מס רכישה, שמאות, עורך דין ותיווך.
